貸店舗・事務所(一部) 光善寺中央ビル ２F-N区画

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賃料 6.65万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 4ヶ月
交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩2分
所在地 大阪府枚方市北中振３丁目
築年月 1982年7月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 20.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.04坪／1.0992万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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スナック仕様の内装に改装済みです。

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩2分
    その他交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩21分
    京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩23分
    所在地 大阪府枚方市北中振３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.65万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 4ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0992万円
    建物名・部屋番号 光善寺中央ビル ２F-N区画
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 オープンキッチン　収納スペース　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証加入必須
    看板作成時、データーを貸主に提供お願いします。　
    営業時間は原則１２時迄。（１２時以降は借主様の裁量でお願

    いします。
    使用部分面積 20.00㎡ 坪数 6.04坪
    土地面積 - 築年月 1982年7月(築41年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978923088 管理番号 546
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホウキフジ

    交通：
    京阪電鉄本線／樟葉　徒歩5分
    住所：
    大阪府枚方市町楠葉１丁目５－３　速水ビル２階
    TEL：
    072-809-6000
    FAX：
    072-809-6200
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４９３９７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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